Cáceres, el puzzle (II). Centro de Salud de Plaza de Argel.

En la presentación del puzle para dar uso combinado al Hospital Provincial, el Consejero de Sanidad manifestó que el traslado del Centro de Salud de la Plaza de Argel sería provisional hasta que se encontrara una ubicación adecuada en el ámbito geográfico de dicho Centro.

Comoquiera que la expresión crítica de decisiones de otro requiere la explicación razonada y la formulación de alternativas, aquí van las mías.

En primer lugar, antes de proyectar y acometer el traslado, de manera provisional del Centro de Salud Plaza de Argel al Hospital Provincial, deberían plantearse las alternativas, puesto que el gasto de ese traslado provisional podría invertirse directamente en la alternativa elegida.

Ficha Catastral del Centro de Salud Plaza de Argel. Cáceres

Para evaluar las alternativas posibles hemos de partir de los datos del inmueble que ocupa el Centro actual, parcela catastral 5734301QD2753D0001KQ, que ocupa una superficie de suelo de 594 m2 y dispone de 1.594 n2 construidos en tres alturas.

Con estos datos se pueden encontrar, dentro del ámbito geográfico que corresponde al Centro de Salud, algunos inmuebles cuyas características catastrales y urbanísticas se detallan a continuación.

1.- Parcela catastral 5731906QD2753B0001EY, situada en la calle Trajano, nº 16, con una superficie de suelo de 1.402 m2. Pertenece a la “APE 22.01 Juan Caldera”. Se desconoce la propiedad.

1.- Ficha Catastral. Parcela sita en Calle Trajano, 16, Cáceres

2.- Inmueble sito en c/ Margallo, nº 76, antigua Casa Cuartel de la Guardia Civil, parcela catastral 6033606QD2763CD0001QL, con una superficie de suelo de 3.406 m2 y actualmente edificada de 2.368 m2 (en muy mal estado). Es de propiedad privada, por enajenación en su momento por el Ministerio del Interior. Constituye la totalidad de la parcela el Área de Planeamiento Remitido 23.02. Actualmente en trámites iniciales de determinación de las condiciones edificatorias.

2.- Ficha Catastral. Calle Margallo, 76. Cáceres

3.- Solar en C/ San Justo, nº 50, referencia catastral 6034101QD2763C0001PL, propiedad del Ministerio de Defensa, con una superficie de suelo de 1.271 m2. Pertenece al Área de Planeamiento Específico 23.01, c/ Daoiz.

3.- Ficha Catastral. Calle San Justo, 50. Ficha Cáceres

Las disposiciones urbanísticas que afectan, en el Plan General Municipal, a estas parcelas se corresponden en dos casos (Calle Trajano, Calle San Justo) a áreas en las que el aprovechamiento (edificabilidad lucrativa) sirve para la obtención de algún espacio libre o mejorar algún viario, y en el caso del inmueble de calle Margallo, 76, para obtener algún equipamiento.

A mi juicio, modificar el PGM que afecta a cualquiera de las tres localizaciones señaladas puede resultar relativamente sencillo, tratándose, además, de la obtención de un equipamiento social básico. Por ello, un criterio sería elegir el inmueble cuya situación urbanística presente menores inconvenientes a la hora de la modificación para el uso sociosanitario.

Por otra parte, y partiendo de la idea del gasto/inversión que mejor convenga a los intereses públicos, introduciría un criterio en el que el coste suelo elegido más los costes de redacción de documentos técnicos (modificación del PGM, redacción de proyecto, etc.) y su tramitación en el menor tiempo posible, se podría hacer liberando para ello la partida económica que se pretende destinar a la adaptación provisional en el Hospital Virgen de la Montaña a la que se refirió el Consejero.

Acometer directamente la ejecución de un nuevo centro, en cualquiera de las ubicaciones señaladas (o en cualquier otra que pudiera señalarse), y con las adecuaciones urbanísticas necesarias, permitiría una mejor adecuación del gasto público.

Vale.